Rodobens e Even crescem, mas vendas de imóveis caem em SP

Duas das maiores empresas de construção e incorporação do País, a Rodobens Negócios Imobiliários e a Even Construtora e Incorporadora, alcançaram um bom resultado no segundo trimestre deste ano, com avanço nas receitas e aumento dos lucros. Em entrevista ao DCI, o novo diretor de RI da Rodobens, Luciano Guagliardi, disse que junho, mais especificamente, "foi realmente muito bom em termos de vendas, o que nos permite acreditar num ritmo de crescimento para o segundo semestre similar ao registrado até então".

Com uma receita líquida recorde de R$ 143 milhões no segundo trimestre de 2009, a Rodobens registrou um crescimento de 37% sobre o primeiro trimestre do ano. O Ebitda (lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização e expurgados os encargos financeiros) foi de R$ 23 milhões no período, um crescimento de 28% sobre os três primeiros meses do ano. O lucro líquido foi de R$ 14 milhões, aumento de 41% sobre o primeiro trimestre de 2009. A Rodobens registrou ainda vendas contratadas de R$ 141 milhões, crescimento de 57% sobre os três primeiros meses de 2009.

A Even Construtora e Incorporadora registrou lucro líquido de R$ 20,6 milhões no segundo trimestre, um crescimento de 79% sobre o primeiro trimestre do ano. Quanto às suas vendas contratadas, a empresa disse que foi registrado um total de R$ 252,9 milhões, 101% a mais que no primeiro trimestre. As vendas de estoque no segundo trimestre atingiram R$ 153 milhões (R$ 84 milhões somente em junho).

"Sentimos neste trimestre os efeitos da retomada da economia, com implicações claras na confiança do consumidor", afirma Dany Muszkat, diretor financeiro e de Relações com Investidores da Even, em nota.

Fora o bom desempenho positivo na cidade de São Paulo, o setor, por outro lado, viu queda nas vendas de imóveis novos de 25,3% no primeiro semestre de 2009, segundo informou ontem o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). No período foram vendidas 14.368 unidades contra as 19.224 comercializadas nos seis primeiros meses de 2008. Ainda assim, a entidade revisou para cima a projeção de vendas de unidades novas no Município de São Paulo, para 32 mil em 2009, mesmo volume vendido em 2008.

Celso Petrucci, diretor executivo do Secovi-SP, afirmou que a revisão da estimativa de vendas de imóveis novos deve-se à melhora do cenário macroeconômico, apontada por indicadores como a criação de empregos formais. Além disso, as empresas pretendem fazer mais lançamentos na segunda metade do ano. "O índice de confiança do consumidor voltou a níveis pré-crise ou acima do pré-crise", analisou.

Na área de construção e incorporação, a Rodobens Negócios Imobiliários e a Even Construtora e Incorporadora alcançaram um bom resultado no segundo trimestre deste ano.

DCI

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